Warmmiete 2.200 €
Zimmer 4
Größe 170 m²
37133 Friedland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 23. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehrgepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende, großzügige Eingangsdiele. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, neben einem herrlichen Ausblick in die Natur gewährt dieser Bereich Ihnen auch einen Ausgang auf großzügig angelegte Terrasse. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei unterschiedlich große Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, eine Abstellkammer sowie eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zur Wohnung. Ein weiterer Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Der Gartenbereich an der Terrasse steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die Gartenpflege wird vom Vermieter übernommen, eine Unterstützung durch die Mieter ist jedoch willkommen. Die Nebenkosten sind eine Vorrauszahlung. Abgerechnet wird nach Verbrauch. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die naturnahe Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Göttingen ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, die Autobahn A7 in rund 10 Minuten. Gesucht werden ruhige, zuverlässige und solvente Mieterinnen und Mieter mit festem Arbeitsverhältnis. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Zeitmietvertrages über fünf Jahre. Kaltmiete: 1.900 € monatlich Nebenvorauszahlung: 300 € monatlich Kaution: 2 Monatskaltmieten Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigung