Kaufpreis 140.000 €
25421 Pinneberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 30. Juni 2026
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im beliebten Pinneberger Stadtteil Thesdorf und überzeugt durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gesamtfläche umfasst drei Flurstücke und ist für eine Übergabe im Jahr 2026 vorgesehen. Geplant ist eine Aufteilung in vier Teilgrundstücke, die einzeln oder auch paarweise erworben werden können. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft. Für die Baukosten liegt bereits eine Vorkalkulation inklusive anteiliger Erschließungskosten vor. Die Doppelhauspreise basieren auf einem Angebot der Firma WB Massivhaus. Der vorliegende Bauvorschlag orientiert sich am geltenden Bebauungsplan. Hinsichtlich Flächenaufteilung, Lage der Baukörper und Wohnfläche besteht noch Gestaltungsspielraum. Zulässig sind zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss, sodass Wohnflächen bis ca. 180 m² möglich erscheinen. Die Preise der Teilgrundstücke liegen zwischen ca. 140.000 EUR und 175.000 EUR. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche liegt inklusive Grundstücksanteil, 25 % Erschließungsanteil und Basis-Hauspreis bei ca. 515.000 EUR. Bei ca. 134 m² Wohnfläche liegt die Gesamtsumme bei ca. 605.000 EUR. Alle Angaben verstehen sich ohne Kaufnebenkosten.