Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

93051 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie ein freundliches Wohnambiente.Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und empfängt Sie bereits beim Betreten mit einer praktischen Diele mit Platz für eine Garderobe und Stauraum. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 29 m² erhält dank zahlreicher Fenster eine helle, angenehme Atmosphäre und bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Besonders hervorzuheben ist, dass diese 1-Zimmer-Wohnung über einen kleinen separaten Raum mit einer Einbauküche verfügt.Das innenliegende Badezimmer ist neben Badewanne, Waschbecken, Toilette auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein großes eigenes Kellerabteil mit Tageslicht bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über kostenlose Stellplätze im Innenhof der Wohnanlage, welche von jedem genutzt werden können.Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage - ideal für Singles, Studierende, Berufspendler die ruhig und mit guter Anbindung wohnen möchten. Da die Wohnung sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung als attraktive Kapitalanlage.Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Vorzüge von dieser Immobilie bei einer Besichtigung!

Kontakt aufnehmen