Kaufpreis 969.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Georg-Treu-Weg in Dachau wurde im Jahr 2012 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Haustechnik. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem 177 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Mehrere Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Arbeits- oder Gästezimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderen Wohnkomfort gewährleistet die Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, die durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung ergänzt wird. Diese nachhaltige Technik reduziert den Energieverbrauch und trägt zu niedrigeren Betriebskosten bei.Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die den modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien.Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz befinden sich direkt am Haus und runden das attraktive Gesamtangebot ab.Die ruhige Wohnlage im beliebten Dachauer Stadtgebiet verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem zu erreichen.Das Objekt ist spätestens zum 01.12.2026 bezugsfrei!

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