Kaufpreis 430.000 €

42719 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Bestandsimmobilie und EntwicklungspotenzialDieses attraktive Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Kapitalanleger. Neben dem bestehenden Zweifamilienhaus eröffnet das großzügige Grundstück - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigungen - die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung und damit interessante Entwicklungsperspektiven.Die Kombination aus vorhandener Nutzung, laufenden Mieteinnahmen und potenziellem Bauland schafft vielfältige Optionen für die zukünftige Nutzung und Wertentwicklung.BestandsimmobilieAuf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über Vollgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen.Die Immobilie ist derzeit teilvermietet und erzielt bereits laufende Mieteinnahmen. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet zugleich die Möglichkeit, die Wohnflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

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