Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 102 m²

90613 Großhabersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück in gewachsener Wohnlage von Großhabersdorf eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Bauträger. Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Option einer grundlegenden Sanierung. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße attraktive Perspektiven für eine Neugestaltung oder Neubebauung – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Prüfung.In der direkten Nachbarschaft wurden bereits moderne Wohnhäuser realisiert bzw. befinden sich im Bau, was die positive Entwicklung der Lage unterstreicht. Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ihre Wohnideen von Grund auf verwirklichen oder ein neues Bauprojekt entwickeln möchten.Das bestehende Haus verfügt über rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, sowie einen Keller und einen Garten. Für Käufer mit handwerklichem Geschick kann die vorhandene Bausubstanz eine Grundlage für eine umfassende Modernisierung darstellen. Ebenso interessant ist die Immobilie für Interessenten, die das Potenzial des Grundstücks für einen zeitgemäßen Neubau nutzen möchten.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Gestaltungsspielraum, Entwicklungspotenzial und eine gewachsene Wohnlage legen.

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