Warmmiete 1.296 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

44532 Lünen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.046 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage in Lünen zu vermieten Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene und frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lünen-Mitte. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und sofort einzugsbereit. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Design-Klick-Vinylboden mit integrierter Korkdämmung verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung bietet: •Zwei geräumige Schlafzimmer •Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne •Ein separates Gäste-WC •Einen großzügigen Wohn- und Essbereich •Einen beheizbaren Wintergarten, der direkt vom •Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist •Eine Küche mit praktischem Abstellraum und viel •Stauraum •Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradkeller. Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage auf dem Innenhof, die über ein elektrisches Tor verfügt. Die Garage ist verpflichtend mit anzumieten. Darüber hinaus stehen auf dem Hof zusätzliche Stellplätze für die Bewohner des Hauses zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen schönen Gemeinschaftsgarten mit überdachter Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zwei Sitzbänke bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die zentrale Lage in Lünen-Mitte verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kaltmiete beträgt 1.046,00€ zzgl. 65,00€ Garage Zzgl. 250,00 Nebenkosten Bei Interesse Melden sie sich gerne. Mfg Frau Kovalenko

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