Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 179 m²

75050 Gemmingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Gemmingen und überzeugt durch seine besondere Hanglage, eine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Ess- und Wohnbereich mit direktem Anschluss an die moderne Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein helles und einladendes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Ess- und Wohnbereich auf der rückwärtigen Seite des Hauses erhöht und verfügt über einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Bidet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Im Kellergeschoss befinden sich weitere großzügige Räumlichkeiten. Neben einem weiteren Schlafzimmer steht hier ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das große Zimmer im Anbau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als Hobbyraum, Büro, Gästebereich oder durch entsprechende Umbaumaßnahmen als separate Einliegerwohnung - hier eröffnen sich zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das großzügige Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit viel Platz für Freizeit, Erholung und Hobbygärtner. Die attraktive Ortsrandlage verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und naturnahem Lebensgefühl.Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt. Neben einer Doppelgarage steht eine weitere Einzelgarage zur Verfügung. Direkt an die Einzelgarage angeschlossen befindet sich ein praktischer Schuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Werkzeuge und sonstige Utensilien bietet.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges und gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, attraktiver Hanglage und einem weitläufigen Grundstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Einfamilienhauses.

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