Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

58093 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses sehr charmante Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für ein gemütliches Zuhause.Die Lage innerhalb von Halden ist hervorragend. Damit ist schon einmal der Grundstein für ein glückliches Familienleben gelegt. Zudem besitzt das Haus eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, die man gleich beim Betreten der Immobilie spürt.Auf den ca. 101 m² Wohnfläche plus Terrassenanteil findet eine Familie ausreichend Platz.Die Aufteilung ist klassisch:- Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste WC, Terrasse- Obergeschoss: 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet.- Keller: 3 Kellerräume und Waschküche- Spitzboden noch nicht ausgebautGenießen Sie im Sommer schöne Stunden auf der Terrasse und in dem kleinen Garten, der einen direkten Zugang zur Garage bietet. Daher können Sie, was bei Reihenhäusern nicht selbstverständlich ist, in den Garten gelangen, ohne durch das Haus zu gehen. Gerade bei Gartenarbeiten ist dies sehr hilfreich. Für kalte Wintertage steht eine Sauna im Keller bereit.Der nicht ausgebaute Dachboden stellt weitere Platzreserven zur Verfügung.Sie suchen ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in bester Lage? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen.Das Haus steht auf einem ca. 185 m² großen Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht liegt bei 1.021 € und läuft noch bis 2090.

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