Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss, Balkon und großer EinbaukücheDiese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die im Jahr 1978 erbaute Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Schnitt der Wohnung, der eine optimale Nutzung aller Räume ermöglicht. Der helle Wohnbereich mit hochwertigen Granitböden schafft ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.Die große Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot komfortabel ab.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten, davon 8 Einheiten im Haus Nr. 29 sowie 9 Einheiten im Haus Nr. 31. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt derzeit ca. 10.140 EUR.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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