Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

24306 Plön

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Plön bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, durchdachter Raumaufteilung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie aus dem Baujahr um 1958 befindet sich in einem ordentlich instandgehaltenen Gemeinschaftseigentum mit gepflegten Haus- und Außenanlagen und eignet sich ideal als Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über ein helles und funktionales Raumkonzept mit Wohnungsflur, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon sowie drei individuell nutzbaren Zimmern. Durch die klare Aufteilung werden sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sowie ein eigner Bodenraum runden das Angebot ab. Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich nutzbaren Nebenflächen, darunter ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.Ausstattungsmerkmale wie isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gas-Zentralheizung unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Immobilie. Das monatliche Hausgeld einschließlich des Rücklagenanteils beträgt 426,60 €. Voraussetzung für den Erwerb der Wohnung ist, dass die derzeitigen Bewohner in der Immobilie verbleiben. Die vereinbarte monatliche Kaltmiete würde 600 € betragen. Somit stellt die Immobilie ein nachhaltig ausgerichtetes Investment dar.Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

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