Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 10

Größe 279 m²

29345 Südheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

AUCH ALS KAPITALAGE 0%PROVISION!!!Immobilie befindet sich im Ort Unterlüß Landkreis Celle!KEINE MAKLER GEBÜHREN!AUF WUNSCH kann AUCH MÖBELIERT erworben werden.Ein großzügiger Bungalow mit modernisiertem Teilbereich, gepflegtem Gesamtzustand und großem Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Bungalow in schöner Umgebung, mit viel Platz auf einer Ebene-ein Zuhause für alle Generationen!Diese außergewöhnlich großzügige Immobilie überzeugt durch seine gelungene Kombination aus klassischem Charme und moderner Erweiterung.Dieser Bungalow in Unterlüß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als repräsentatives Eigenheim für die Großfamilie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Monteure und Geschäftsreisende.(Vermietung in Unterlüß hat großes Potenzial durch den Arbeitgeber Rheinmetall)Die Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 7-8 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie zwei modernisierte Duschbäder. Ein Ankleidezimmer / kann aber als Schlafzimmer umgestaltet werden und zwei sonnige Terrassen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht eine Sauna für entspannte Stunden zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 komplett kernsanierte Flügel des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurden neue Elektrik und Leitungen installiert, moderne Deckenspots integriert und eine zeitgemäße Gestaltung umgesetzt. Der übrige Teil des Hauses präsentiert sich gepflegt; lediglich zwei Räume warten auf die Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen.Ausstattung im Überblick-Wohnfläche: ca. 279 m²-Grundstück: ca. 1.304 m²-10 Zimmer, davon 7-8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)-Küche mit Essbereich- 2 Duschbäder 1 davon bereits modernisiert mit begehbarer Dusche / (Rollstuhl gerecht)Ankleidezimmer- 2 sonnige Terrassen-Sauna-3 Räume zur individuellen Fertigstellung Einzug 2016Komplettsanierung:Böden neuWände neu gestrichen/TapeziertTrockenbau (Schlafzimmer Eltern)Elektrik zum Teil neu verdrahtetNeue FassadendämmungAußenbereich allgemeinÜberdachte-Terrasse auf beiden Seiten gebaut 2019 . Anbau Flügel komplett saniert: . Trockenbau neu . Elektrik neu . Böden neu . Badezimmer komplett neu . Türen und Zargen neu2020 . Außenbereich vollständig neu angelegt: . Rasenflächen begradigt und neu bepflanzt . Viel Mutterboden aufgeschüttet . Fußwege gepflastert . Garten komplett gestaltet . Gartenteich angelegt/ (mit Goldfische) . Sauna gebaut/ nicht in Betrieb2021 . Schuppen gebaut2022 . Wohnzimmer renoviert: . Wände gestrichen . Boden neu . Küche renoviert: . Wände gestrichen . Boden neu . Mädchen Kinder Zimmer komplett erneuert: . Boden neu . Trockenbau/ Tapeziert/ . Elektrik neu / Spots eingebautWeitere Angaben . Separate WCs: 1 . Garagen/Stellplätze: 2Verfügbar ab: nach Vereinbarung bzw. Ab sofortObjektzustand: modernisiert . Qualität der Ausstattung: StandartBodenbelag: Fliesen, LaminatGrundstücksfläche: ca. 1344 m²Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m²Nutzfläche: ca. 55 m²Besichtigung nach Vereinbarung möglich!Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung oder Finanzierungszertifikat.Dieses Dokument zeigt Verkäufern , dass Ihre Bonität (Zahlungsfähigkeit) geprüft wurde und Sie den Kaufpreis sicher finanzieren können !Familiärer Ort 29345 Unterlüß2 KindergartenGrundschuleAllgemein Mediziner2x ZahnärzteBUS und Bahn VerbindungEinkaufsmöglichkeiten 2 SupermärkteNahundGut und Netto

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