Warmmiete 755 €
Zimmer 6
Größe 100 m²
55413 Manubach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 635 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Manubach - mit Hof, Garten und viel Platz zum WohlfühlenDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Manubach, in unmittelbarer Nähe zu Oberheimbach, Oberwesel und Bingen am Rhein. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte machen diese Immobilie besonders attraktiv.Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für bis zu vier Personen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen ein gemütliches Esszimmer mit praktischer Durchreiche zur Küche, eine Küche mit Zugang zum Hof, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer (ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro) zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei modern sanierte Tageslichtbäder.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche, das Esszimmer sowie ins Obergeschoss gelangen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eines der beiden hell gefliesten Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, ein weiteres modernes Duschbad sowie ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Dachboden.Der Außenbereich bietet mit einem Hof, einem separaten Heizungsraum, einem kleinen Schuppen sowie einem Gemüsegarten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur Entfaltung.Die Immobilie wird über eine zuverlässige Buderus-Ölzentralheizung beheizt. Die Heizölversorgung erfolgt eigenständig durch den Mieter.Das Haus befindet sich bei Übergabe in einem sehr guten Zustand und ist ab dem 01.09. oder nach individueller Vereinbarung bezugsfrei.Ausstattung im Überblick:Ca. 100 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer2 modern sanierte Tageslichtbäder (Badewanne & Dusche / Dusche)Helle, freundliche RäumeHof, Schuppen und GemüsegartenDachbodenflächen und zusätzlicher StauraumRuhige, naturnahe LageFazit:Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.