Kaufpreis 67.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

39615 Altmärkische Wische

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In der Altmärkischen Wische, OT Falkenberg nur ca. 5 km östlich von Seehausen/A. im Norden des Landkreises Stendal bieten wir dieses bereits umpfangreich modernisierte und nichtunterkellerte Einfamilien- wohnhaus, welches z.Zt. noch vermietet ist, zum Verkauf an. Es ist z.Zt. noch für eine Kaltmiete von 429 EUR zzgl. BKvon 85 EUR, also eine Bruttokaltmiete von 514 EUR, seit 2016 vermietet. Die Häusergruppe liegt abseits des eigentlichen Ortskerns und hat eine ausgesprochene Einzellage. Im Hinblick auf den Standort und die Umgebung kann von einer guten und ruhigen Wohnlage gesprochen werden. Das Haus hat eine vorgesetzte Fachwerkfassade, die Gefache sind mit rotbraunen Klinkersteinen ausgemauert. Die Außenwände sind mit 58 cm ungewöhnlich stark. Ebenfalls wurde das Dach, die Zentralgasheizung (Fa. Vaillant) mit Plattenheizkörpern, Kunststoff-Fenster mit Rollläden eingebaut und eine neue Hauseingangstür (2023) bereits erneuert. Zuletzt wurde das Bad im Erdgeschoss komplett hochwertig modernisiert. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, die geräumige Küche, das Tageslichtbad und die Eingangsdiele. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad mit Toilette. An Nebengebäuden ist ein Stall mit Werkstatt, eine Garage und ein weiterer kleiner Stall vorhanden. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Strom-Erdkabel, Erdgas und Telefon erschlossen und hat einen Anschluß an eine Gemeinschaftsbiokläranlage. Internet, an der Straße liegt ein Glasfaserkabel, das Haus ist aber nicht geschlossen. Vom Hof haben Sie einen schönen unverbauten Panoramablick Richtung Süden. Bitte haben Sie Verständniss dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per E-mail, Fax, Brief mit Angaben Ihrer Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

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