Warmmiete 1.013 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
45329 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 14. August 2026
Nebenkosten: 204 €
Kaltmiete 703 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Attraktive Erdgeschosswohnung mit durchdachtem GrundrissWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen bevorzugen.Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die halbe Zimmerlösung eignet sich optimal als Essbereich oder Homeoffice.Modernisierung im ÜberblickDie Wohnung wird modernisiert übergeben und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente:- Erneuerte Elektrik mit modernen Steckdosen und Schaltern- Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen (tapeziert und weiß gestrichen)- Moderner, pflegeleichter Bodenbelag in ansprechender Optik- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper- Neue Innentüren inklusive Türzargen- Überarbeitete HeizkörperSo entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum, der direkt bezugsfertig ist und viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung lässt.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine ideale Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.Zusätzlicher KomfortOptional kann ein privater Stellplatz angemietet werden, der zusätzlichen Komfort und eine bequeme Parksituation bietet.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich und beantworten Ihre Fragen vor Ort.HinweisDie Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierungsphase. Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.FazitEine modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit funktionalem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und optionalem Stellplatz - ideal für alle, die komfortables und gut erreichbares Wohnen suchen.Ähnliche Angebote
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