Kaufpreis 1.299.000 €

Zimmer 8

Größe 272 m²

82291 Mammendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Raum für Familie. Freiheit für Ideen.Nicht jedes Haus bietet die Möglichkeit, sich den unterschiedlichen Lebensphasen anzupassen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das den Ansprüchen von Familien ebenso gerecht wird wie den Wünschen nach Komfort, Privatsphäre und Flexibilität.Auf rund 272,5 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 127 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.Gemeinsam genießen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin schafft zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.Die hochwertige Einbauküche mit direktem Gartenzugang ergänzt das offene Wohnkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende.Räume mit Charakter.Im Dachgeschoss verleiht die sichtbare Holzbalkenkonstruktion den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Großzügige Schlafzimmer, modernisierte Bäder und die besondere Architektur schaffen eine Wohnatmosphäre, die Offenheit, Wärme und Geborgenheit miteinander verbindet.Flexibel für heute und morgen.Ein separat nutzbarer Bereich mit eigenem Zugang eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästebereich oder Mehrgenerationenwohnen - die durchdachte Raumaufteilung schafft Freiräume, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Gerade diese Vielseitigkeit macht die Immobilie auch langfristig besonders attraktiv.Zeit für sich.Der hochwertig ausgebaute Wellnessbereich mit Sauna sowie der großzügige Fitness- und Hobbyraum schaffen einen privaten Rückzugsort für Erholung, Bewegung und persönliche Auszeiten - direkt im eigenen Zuhause.Draußen zu Hause.Der gepflegte Garten mit großzügiger Sonnenterrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Gartenhaus, beheizbare Doppelgarage, Carport und weitere Stellplätze ergänzen das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Immobilie und runden das hochwertige Wohnangebot perfekt ab.

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