Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

73635 Rudersberg

Diese 2025 sanierte Immobilie in Rudersberg bietet ca. 126 m² Wohnfläche und weitere ca. 82 m² im UG mit separatem Eingang. Glasfaser, Elektroheizung und Photovoltaik sorgen für Komfort und zukunftssichere Einnahmen von ca. 250 € pro Monat. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Kommission: 4.76 %

Baujahr: 1964

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Viel Platz für Paare, Singles mit Homeoffice oder Selbstständige: Diese 2025 komplett sanierte Immobilie (aktuell Gewerbefläche) in Rudersberg überzeugt mit ca. 126 m² im EG plus ca. 82 m² im UG auf Wunsch mit separatem Eingang. Zwei separate WCs, Glasfaser und eine Elektroheizung mit Photovoltaik sorgen für Komfort und Zukunftssicherheit. Die PV-Anlage bringt ca. 250 monatliche Einnahmen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Zentrale Lage an der Hauptstraße, aktuell leerstehend und sofort nutzbar. Ab Juli 2026 möglich: Förderzuschuss bis 30.000 bei Nutzungsänderung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fläche mit 126 m² im EG und 82m² im UG (separater Eingang möglich) - Förderprogramm ab Juli 2026: bis zu 30.000 Zuschuss bei Nutzungsänderung - 2 separate Toiletten - Elektroheizung mit Photovoltaikanlage - 2 PKW Stellplätze vor dem Gebäude - 2025 komplett saniert und aktuell leerstehend - monatliche Einnahmen durch die PV-Anlage ca. 250 - selbstständig verwaltet - Zentrum von Rudersberg an einer Hauptstrasse - Glasfaseranschluss vorhanden - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation