Kaufpreis 798.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

81927 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1989.Da die Wohnung seit dem Bau in Erstbesitz ist, bietet sie eine hervorragende Substanz und wartet nun darauf, durch eine zeitgemäße Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Auch der Grundriss bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.Ein durchdachter, gut geschnittener Grundriss sorgt für optimale Wohnqualität - alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass trotz der Lage im Dachgeschoss keine störenden Dachschrägen vorhanden sind, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind.Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 33,5 m² große Wohnzimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und natürlichem Licht.Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit attraktiver Süd-/West-Ausrichtung.Ein Aufzug und ein Kellerabteil sind vorhanden.

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