Warmmiete 1.880 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

90439 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen inmitten eines ruhigen, parkähnlich gestalteten Innenhofs und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt (U-Bahn und S-Bahn direkt vor der Haustür/ 5 Minuten bis Nbg-Hauptbahnhof). Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist die perfekte Kombination aus City Life und einem Ruhepol an dem Sie entspannen und neue Kraft für den Alltag tanken können. Ihre modern ausgestattete Wohnung erreichen Sie über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Etage. Das Entree bietet Platz für Ihre Garderobe, Schuhe & Co. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- Essbereich, der Sie dank der großflächig angeordneten Fensterflächen mit viel Sonne verwöhnen wird. Sie erwartet eine zum Kochen einladende und hochwertige Einbauküche. Die Wohnung besticht besonders durch ihren 20m² großen zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich, sodass Sie hier bereits am Morgen Ihre erste Tasse Kaffee oder einen Feierabend-Drink in der Abendsonne genießen können. Den beiden großzügigen Schlafzimmern schließt sich ein weiteres, geräumiges Ankleide-/Bürozimmer an. Das Bad hält neben einer Badewanne auch eine große Glasdusche für Sie bereit. Für Waschmaschine und Trockner bietet der Hauswirtschaftsraum reichlich Platz. Ihr neues Zuhause liegt sowohl idyllisch in einer grünen Oase als auch zentral in verkehrsgünstiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und diverse Behörden sind in unmittelbarer Nähe oder dank direkter U-Bahn und S-Bahn-Verbindung im Handumdrehen erreichbar. Zudem überzeugt die Infrastruktur durch eine schnelle Anbindung an die A73, B8, sowie an die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen und verbessert damit signifikant ihre städtische Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz wird an den künftigen Mieter für zusätzlich EUR 75,-EUR/ Monat vermietet.

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