Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Eck-Terrasse mit angrenzender Gartennutzung in sonniger West-Nord-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen freien Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein.Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden und könnte bei Interesse vom Vormieter übernommen bzw. abgelöst werden.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie PKW-Stellplätze im Innenhof der Wohnanlage zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Eck-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden in der Sonne oder ein Frühstück mit Blick auf die Berge - hier lässt sich der Außenbereich in vollen Zügen genießen. Die Gartennutzung schafft zusätzlichen Wohnkomfort und vermittelt ein nahezu hausähnliches Wohngefühl.Optional kann zudem ein separater Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Bad erworben werden. Dieser eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitnessraum oder für verschiedenste Hobbys.Die gelungene Raumaufteilung, die sonnige West-Nord-Ausrichtung, die attraktive Gartennutzung sowie die großzügige Eck-Terrasse mit freiem Panoramablick machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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