Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 10

Größe 390 m²

66877 Ramstein-Miesenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist beantragt.Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll möbliertes 4-Parteienhaus in attraktiver Wohnlage von Ramstein. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m².Die Immobilie ist vollständig an amerikanische Mieter vermietet und generiert derzeit Kaltmieteinnahmen von ca. 52.800 € jährlich. Durch die Nähe zur Air Base ist eine kontinuierlich hohe Nachfrage gegeben - ein klarer Standortvorteil für Kapitalanleger.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit fortlaufend durchgeführten Modernisierungen.Zuletzt wurden 4 komplett neue Küchen eingebaut, im Bereich der Bäder sind 2 modernisiert worden und 2 weiter folgen.Erdgeschoss (ca. 90 m²)4 ZimmerKücheTageslicht-Duschbad (ca. 2021 modernisiert)TerrasseHochparterre (ca. 110 m²)3 ZimmerKücheAbstellraumGäste-WCTageslichtbad mit Badewanne und DuscheTerrasseObergeschoss (ca. 110 m²)Identischer Grundriss wie Hochparterre3 ZimmerKücheAbstellraumGäste-WCTageslichtbad mit Badewanne und DuscheBalkon mit Blick in den GartenDachgeschoss (ca. 80 m²)3 ZimmerKücheTageslicht-Duschbad (ca. 2021 modernisiert)

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