Warmmiete 550 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
45894 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.08. steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der Lasthausstraße 15 in Gelsenkirchen-Buer zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Haus in verkehrsberuhigter Sackgassenlage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eckdaten: * Wohnfläche: 58,8 m² * Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad * Kaltmiete: 430 € * Nebenkosten: 120 € * Garage: 60 € (spätere Garagenanmietung möglich und erwünscht ) * Gesamtmiete: 550 € monatlich (ohne Garage) * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Verfügbar ab: 01.08. Ausstattung * Helles Wohnzimmer * Schlafzimmer * Separate Küche * Badezimmer * Angenehm hohe Dachschrägen mit guter Stellfläche * Garage stünde zum späteren Zeitpunkt zur Verfügung(spätestens 2 Monate nach Einzug, evtl. auch früher) * Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft Lage Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: * Ruhige Sackgassenlage mit wenig Durchgangsverkehr * Bahnhof fußläufig erreichbar * Die Buersche Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Direkt vor der Haustür beginnt ein kleiner Waldweg in Richtung Malerstraße und Stadtwald – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren Bewerbungsunterlagen Bitte senden Sie Ihre Anfrage nur bei Vorliegen folgender Unterlagen: * Positive Schufa-Auskunft * Selbstauskunft * Aktueller Arbeitsnachweis * Nachweis über eine bestehende Hausratversicherung bzw. Bereitschaft zum Abschluss bei Mietbeginn Bei engerer Auswahl können weitere Unterlagen angefordert werden: * Mietinteressentenbogen *Arbeitsnachweis sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen * Mietschuldenfreiheits- bzw. Unbedenklichkeitsbescheinigung des aktuellen oder vorherigen Vermieters Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.Ähnliche Angebote
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