Kaufpreis 456.000 €
Zimmer 10
Größe 275 m²
47051 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre Lage in einer der besten Innenstadtlagen Duisburgs. Die kleine, etwas versteckte Straße ist geprägt durch eine hochwertigen Nachbarbebauung überwiegend aus den 1930er- und 1940er-Jahren. Die Lage galt schon früher als bevorzugte Adresse für Direktoren und Firmeninhaber, die hier ihre repräsentativen Immobiliendomizile errichteten.Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung, als attraktive Kapitalanlage oder als eigener Wohnsitz mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ursprünglich durch den Eigentümer der Immobilie bewohnt und 1978 zum Garten hin erweitert. Dabei entstand ein ausgesprochen großzügiger Wohnbereich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls großzügige Raumstrukturen und die Qualitäten eines klassischen Altbaus aus den 1930er-Jahren. Die Dachgeschosswohnung wurde jüngst umfassend modernisiert und zu einer jungen, frischen und modernen Wohnung umgebaut.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung nebst einem derzeit ungenutzten großen Soutterrainbereich und zweier Garagen auf dem Nachbargrundstück 38a zu erwerben. Details hierzu übermitteln wir gerne auf Nachfrage.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
