Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Hohenhewenstraße 14 in Singen (Hohentwiel) bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in einem nachgefragten Wohnstandort mit stabiler Mietnachfrage.Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Der Wohnbereich ist zentral geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnwert spürbar erhöht und ein wichtiges Vermietungsargument darstellt. Das separate Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ideal als Arbeits-, Kinder- oder Esszimmer und damit besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Haushalte.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was im Mietsegment einen klaren Komfortvorteil darstellt. Ergänzt wird die Einheit durch einen Abstellraum (Nr. 78), der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnfunktion sinnvoll erweitert.Das Gebäude stammt aus dem Baujahr ca. 1955 und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Für Investoren eröffnet dies gezielte Wertsteigerungschancen durch Modernisierung und Anpassung an zeitgemäße Wohnstandards. Gerade im Zuge einer Sanierung lässt sich sowohl die Vermietbarkeit als auch das Mietniveau deutlich optimieren.

Kontakt aufnehmen