Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
87764 Legau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gepflegte, helle Eigentumswohnung im 2. OG in einer kleinen Wohnanlage. Die Verkäufer haben die Wohnung umfassend renoviert, den Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Dazu liegt kein Plan vor, die Fläche haben wir selbst ausgemessen. Gemäß Teilungserklärung gehört diese Fläche zur angebotenen Wohnung.Das Wohnzimmer reicht bis zum Dach. Eine Wendeltreppe führt zum ausgebauten Dachboden.Sie finden 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, seprates Esszimmer, Bad mit WC, 2 Balkone, und 2 Räume im Dachboden. Dei Fenster an der Ostseite / Schlafzimmer haben Rolladen.Die Wohnfläche incl. 2 Balkone beträgt ca. 110 qm, der Ausbau des Dachbodens bringt eine weitere Nutzfläche von ca. 40 qm, die DIN-Wohnfläche dafür beträgt ca. 20 qm, sodaß nun ca. 130 qm Wohnfläche vorhanden sind.Zur Wohnung gehört eine große Garage, ca. 5,06 x 10,05 m groß, genügend Platz für 2 Autos, Fahrräder, und mehr. Die Zufahrt zur Garage ist ebenerdig, das Haus steht an einem Hang.Nehmen Sie sich für die Besichtigung Zeit, saugen Sie den Flair dieser Wohnung auf. Beachten Sie bitte die aktuellen Fotoaufnahmen.Ähnliche Angebote
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