Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
Größe 137 m²
31185 Söhlde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070992 Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint die Vorteile eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Durch den separaten Eingang und das eigenständige Gebäude genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre - nahezu wie im eigenen Zuhause.Auf ca. **137 m² Wohnfläche** sowie zusätzlich **ca. 16,9 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss** bietet die Immobilie viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige, rund **50 m² große Wohnbereich** eröffnet die Möglichkeit, durch den Einbau zusätzlicher Wände weitere Zimmer zu schaffen - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Besonders komfortabel ist die **barrierearme, ebenerdige Wohnfläche ohne Stufen**, die ein angenehmes Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden mit Smarthome-Steuerung. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Abgerundet wird das Angebot durch eine **großzügige Terrasse**, **zwei PKW-Stellplätze** sowie einen **separaten Außenabstellraum (Schuppen)**, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde **2017 umfassend kernsaniert** und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine besondere und vielseitig nutzbare Immobilie suchen.Ähnliche Angebote
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