Warmmiete 610 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

67655 Kaiserslautern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 16. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 500 €

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Mitten im Zentrum und doch in einer Spiel-/Einliegerstraße gelegen befindet sich dieses 1987 erbaute Haus. Die zu vermietende Wohnung ist im 1. Stock gelegen. 2ZKB verteilen sich auf ca. 48 m2. Im Eingangsbereich befinden sich eine Einbaukommode, ein Einbauschrank und eine Abmauerung zum großen Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Volksbank. Ein großer Vitrinenschrank ist dort bereits vorhanden. Daran schließt sich das Bad mit WM-Anschluss, WC, Waschbecken, Spiegelschrank (inklusive), Hängeschränken (inklusive) und Dusche an (die im Plan eingezeichnete Badewanne wurde im Rahmen einer Renovierung vor einigen Jahren durch eine Dusche ersetzt, wodurch sich mehr Platz im Bad ergibt). Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs geht es in die 2zeilige Küche mit Blick in den Innenhof. Eine hochwertige Bosch-Einbauküche inklusive neuer (2026) Spülmaschine (Foto noch mit vorheriger Spülmaschine) und Wäschetrockner ist bereits vorhanden und gehört zum Mietpreis bereits dazu. An die Küche schließt sich ein Balkon zum Innenhof an. Zum Balkon gelangt man auch über das Schlafzimmer, in dem sich ein weiterer Einbauschrank und Einbaukommoden befinden. Ein eigenes abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein Tiefgaragenplatz (+50€ monatlich). Hierbei ist zu beachten, dass man über einen Autoaufzug in die Tiefgarage gelangt (dies ist zwar mitunter gewöhnungsbedürftig, jedoch (getestet) auch mit Kombi oder SUV möglich). Die Garage muss mitgemietet werden, eine Weitervermietung (z.B. an benachbarte Geschäftsleute) ist aber erlaubt. Die Wohnung wird zum 16.8.2026 vermietet. Der Mietpreis beträgt 500€ + 110€ NK-Vorauszahlung (Hausmeister, Treppenhausreinigung, Müll etc.) + 50€ Garage. (unverändert zum aktuellen Mietverhältnis, nur eine um 10€ höhere NK-Vorauszahlung entsprechend des aktuellen Kostenvoranschlags der Hausverwaltung). Individuell kommen noch Strom / Heizung / Wasser / Internet dazu. Dies bitte bei der Budgetplanung berücksichtigen. Ausstattung Alle Räume gefliest, bis auf Schlafzimmer (Laminat). Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Hängeschränke, Duschvorhang, Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine selbst nicht enthalten) Eingang: Spiegel, Einbauschrank, Einbaukommode Wohn-/Esszimmer: Vitrinenschrank Schlafzimmer: Einbauschrank, Einbauregale Küche: Einbauküche von Bosch inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine (neu 2026), Wäschetrockner Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz Abgebildete Lampen, Vorhänge und Rollos sind inklusive (Hinweis: Rolläden sind nicht vorhanden). Hinweis:Ein erneutes komplettes Streichen durch den alten Mieter findet nicht statt, da nur geringe Gebrauchsspuren vorhanden sind, keine größeren Schäden. Die Wohnung ist also einzugsbereit, sofern gewünscht kann der neue Mieter natürlich dennoch bei Einzug streichen. Sonstiges Es wird darum gebeten, einige Angaben zur Person zu machen. Es wird keine offene "Massenbesichtigung" angeboten. Haustiere sind nach Absprache gestattet.

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