Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 2
Größe 108 m²
42117 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen erzählen Geschichten - diese hier hat das Zeug zur eigenen. Das großzügige Loft in den denkmalgeschützten Arrenbergschen Höfen aus dem Jahr 1911 verbindet den unverwechselbaren Charakter einer kernsanierten Gründerzeitanlage mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht: Schiebetüren in voller Deckenhöhe von 3,80 m öffnen den Blick durch die gesamte Wohnung und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, das typisch für den echten Loft-Charakter ist.Das Herzstück der Wohnung ist der flexible Wohnbereich: Da die dortigen Wände nicht tragend sind, lässt sich dieser Bereich ganz nach den eigenen Bedürfnissen konfigurieren - ob als offener Wohn-Schlafbereich oder zusätzliches Arbeitszimmer. Diese Freiheit in der Grundrissgestaltung macht das Loft zu einer echten Rarität. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Siemens-Geräten ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Die Bäder setzen Maßstäbe: Fußbodenheizung und eine großzügige, begehbare Regendusche (2,5 m²) mit hochwertigen Grohe Allure Armaturen machen den Alltag zum kleinen Luxuserlebnis. Eine freistehende Badewanne rundet das Badezimmer vollends ab. Schieferboden in Bad und Schlafzimmer sowie ein maßgefertigtes Wand-Bücherregal unterstreichen den Anspruch an edle Materialien, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der kernsanierte Gebäudekomplex steht für höchste Qualität von der Substanz bis ins Detail. Dazu hat die Eigentümergemeinschaft in den letzen Jahren konsequent in das Objekt investiert:* Sanierung der Kelleraußenwände (dieses Jahr Abschluss des letzten Abschnitts)* Modernisierung der Balkonanlage* Einbau einer neuen Gastherme im letzten Jahr* Renovierung und Neuanstrich der Fenster im Hausflur* Neuer Müllstellplatz* Fahrradboxen, wobei eine der Wohnung zugeordnet istZur Wohnung gehören eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Ein Personenaufzug führt bequem bis in den Keller.Wer einmal durch diese Räume gegangen ist, weiß: Hier wohnt man nicht einfach - hier lebt man auf eine Art, die man so schnell nicht vergisst.Ähnliche Angebote
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