Kaufpreis 2.310.000 €
Zimmer 24
Größe 643 m²
26188 Edewecht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver, naturnaher Wohnlage in Edewecht entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt fünf Doppelhäusern. Zwei der Doppelhäuser sind bereits verkauft. Drei Doppelhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten stehen aktuell zum Verkauf und können sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden. Das Projekt richtet sich an Kapitalanleger ebenso wie an Eigennutzer, die in eine moderne und energieeffiziente Immobilie investieren möchten. Alle Haushälften sind identisch und spiegelbildlich konzipiert. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eineWohnfläche von ca. 107,17 m², die sich auf Erdgeschoss (ca. 52,55 m²), Dachgeschoss (ca. 43,66 m²) und den ausgebauten Spitzboden (ca. 10,96 m²) verteilt. Für die sechs Wohneinheiten ergibt sich damit eine Gesamtwohnfläche von ca. 643,02 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zumeigenen Gartenanteil, ergänzt durch eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie einen Flur.Zusätzlich steht jeder Doppelhaushälfte ein über eine Treppe erreichbarer, ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der flexibel als Homeoffice, Hobbyraum, Spielbereich oder Rückzugsort genutzt werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz, ein Nebengebäude sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil.Die Häuser werden in Massivbauweise im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage und elektrische Jalousien, wodurch eine nachhaltige und zukunftssichere Versorgung gewährleistet wird. So entsteht ein hochwertiges Wohnkonzept, das zeitgemäßes Wohnen mit langfristiger Wertstabilität verbindet.