Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 9

Größe 189 m²

66459 Kirkel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist beantragt. Dieses im Jahr 1903 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus vereint historischen Charme mit umfangreichen Modernisierungen und bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien und Mehrgenerationenwohnen.Die Immobilie wurde im Jahr 2005 im Rahmen einer Sanierung umfassend modernisiert und seither kontinuierlich instand gehalten. Die letzte Renovierung erfolgte 2025, wodurch sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.Das Gebäude bietet ein großzügiges Raumangebot, sowie eine zusätzliche abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss. Ideal geeignet ist die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss:AbstellraumGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem KaminofenSeparate EsskücheBüroGäste-WCDuschbadObergeschoss:Großes Kinderzimmer mit separater ToiletteSchlafzimmer mit Ankleide und direkt angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne und DuscheDachgeschoss:Abgeschlossene Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad)Aktuell an Angehörige vermietet Mietverhältnis kann kurzfristig beendet werden und muss nicht übernommen werdenZugang über den Flur der Hauptwohnung (kein separates Treppenhaus)Das 608 m² große Grundstück wurde attraktiv und zugleich pflegeleicht gestaltet:Aufwändig gepflasterter Hofbereich im vorderen GrundstücksteilLiebevoll angelegter Steingarten im hinteren Bereich

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