Warmmiete 1.200 €
Zimmer 4
Größe 136 m²
52134 Herzogenrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zur Vermietung angebotenen Haus handelt es sich um einen Altbau mit sehr großem Grundstück, insgesamt ca. 1250 qm (überwiegend bestehend aus Wiese) zur alleinigen Nutzung und Pflege. Das Treppenhaus befindet sich wegen Erneuerung der Treppenanlage über 2 Etagen aktuell noch im Rohbauzustand. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Geeignete Mieter werden bereits jetzt gesucht, um gegebenenfalls Wünsche bei der Renovierung berücksichtigen zu können. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von im EG von 68 qm und 1. OG von 68 qm, beide Etagen mit Bad und Küchenanschlüssen. Im DG gibt es eine Ausbaureserve von ca. 46 qm (nach Abzug der Dachschrägen). Zusätzlich gibt es im EG einen großen Technikraum (Ölheizung, Waschmaschinen), einen separaten Raum für die Öltanks, einen Raum für Werkzeug, sowie ein Gartenhaus; im 1.OG ist ein Trockenspeicher. Das DG wurde bereits isoliert und neue große Dachfenster sind eingebaut. Die einzelnen Etagen können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Der Mietpreis ist 6,50 €/qm. Es werden handwerklich geschickte Mieter gesucht, die sich mit viel Engagement bei der Pflege des Gartens und der Erhaltung des Altbaus einbringen können und möchten. Bewerbungen von Interessenten mit aussagekräftiger Beschreibung der familiären und beruflichen/finanziellen Situation schicken Sie bitte ausschließlich per E-Mail. Bis Anfang Juli werden die Bewerbungen gesammelt und beantwortet, sowie Einladungen an die ausgewählten Bewerber geschickt.