Warmmiete 720 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
06231 Bad Dürrenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 470 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir suchen neue Mieter für unsere neu gestaltete und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Gutshaus im Zentrum von Goddula. Das Gutshaus mit insgesamt acht Wohneinheiten bildet das Herzstück einer großen denkmalgeschützten Hof- und Gartenanlage. Das Gebäude wurde nach 1998 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und restauriert, und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Hauseingang ist über eine großzügige zweiläufige Freitreppe erreichbar und führt in eine geräumige Diele mit Treppenaufgang zu den oberen Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die zur Wohnung gehörenden Fenster sind mit *** gekennzeichnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine geräumige Diele, von der aus Wohnzimmer, Badezimmer und Küche erreichbar sind. Geradeaus führt eine Glastür in das ca. 20 m² große Erker-Wohnzimmer. Drei Fenster durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Links vom Eingangsbereich befindet sich das modernisierte Badezimmer. Dieses ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich bietet es praktische Stellflächen sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Badezimmer liegt die Küche, die durch ein charmantes offenes Fachwerk optisch mit der Diele verbunden ist. Hier stehen sämtliche Anschlüsse für Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler zur Verfügung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine mit der Küche verbundene Esstheke/kleinen Tisch sowie einen Schrank oder Anrichte. Von der Küche aus gelangen Sie in das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit Fenstern zur Garten- und Hofseite. Ein moderner, heller Boden in ansprechender Holzoptik verleiht allen Wohnräumen eine harmonische und einladende Atmosphäre. Hausgemeinschaft & Zielgruppe Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Im Gutshaus leben überwiegend berufstätige Bewohner, teilweise mit schulpflichtigen Kindern. Dadurch hat sich eine offene, lebendige und angenehme Hausgemeinschaft entwickelt. Hier finden Sie nicht nur ein stilvolles und gemütliches Zuhause, sondern auch ein freundliches nachbarschaftliches Umfeld. Ausstattung und Außenbereich Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des großzügigen Gartens und der Terrasse – ideale Orte, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich stehen ein Wäschetrockenplatz neben der Terrasse, ein Fahrradabstellraum sowie Parkplätze auf dem Hofgelände zur Verfügung. Mietkonditionen • Kaltmiete: 470 € • Nebenkosten: 250 € • Warmmiete: 720 € • Verfügbar ab: 01.08.2026 Die Wohnung befindet sich noch im Umbau, kann aber bereits während der Fertigstellung besichtigt werden. Lage Bad Dürrenberg ist eine charmante Kleinstadt mit Kurpark und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind vom Ortsteil Goddula in etwa fünf Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur A9 bei Bad Dürrenberg liegt rund zehn Minuten entfernt, die Leipziger Innenstadt ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Saale sowie der Saale-Radwanderweg befinden sich nur wenige Minuten vom Gutshaus entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Die Lage verbindet Erholung im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Nichts Passendes dabei?
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