Warmmiete 3.290 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

80469 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.990 €

Baujahr: 1890

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Münchner Innenstadt, zwischen Viktualienmarkt und Isartor, erwartet Sie dieses eindrucksvolle Altbau-Apartment von 1890, das in der 4. Etage ein exklusives Wohnerlebnis auf rund 90 m² bietet. Zwei elegant gestaltete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und Trockner verbinden sich harmonisch mit dem historischen Flair des Gebäudes, während die hohen Decken ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen und dem Zuhause eine repräsentative Großzügigkeit verleihen. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden strahlt Wärme und Eleganz aus und bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein und bietet hohen Komfort. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist zum ruhigen Innenhof orientiert und lädt zu entspannten Momenten abseits des Stadttrubels ein. . Hervorragende Innenstadtlage zwischen Viktualienmarkt und Isartor. Einzigartiger Ausblick auf die Frauenkirche und das Isartor . Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung aus 1890. Durchdachter Grundriss ideal für kleine Familien oder Paare . Hohe Decken für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Parkettboden. Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Beide Schlafzimmer zur ruhigen Südseite ausgerichtet. Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit viel Stauraum. Stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Ruhig gelegener Südbalkon zum Innenhof. 4. Etage mit Aufzug für maximalen Komfort. Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Bezugsfrei: ab 15.09.2026Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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