Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 57 m²
85435 Erding
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die mit Helligkeit, Funktionalität und einem angenehmen Wohngefühl überzeugt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einem modernisierten Wohngebäude legen.Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert der durchdachte Grundriss, der die Räume optimal miteinander verbindet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon - ein geschützter Rückzugsort für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder gemütliche Stunden an der frischen Luft.Moderne Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine zeitgemäße und wohnliche Ausstrahlung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.Auch das Gebäude selbst überzeugt durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Eine hochwertige Außenisolierung sowie die nachhaltige Versorgung durch Geowärme sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und tragen zu einem zukunftsorientierten Wohnen bei.Eine Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die wertsteigernden Modernisierungen überzeugt - entdecken Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet.Ähnliche Angebote
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