Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

63543 Neuberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1896

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071963 Diese attraktive Eigentumswohnung in Neuberg vereint eine ruhige Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für beide Optionen. In einer verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegen, überzeugt sie durch ihren gepflegten Gesamtzustand und die angenehme Wohnatmosphäre. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2024 durchgeführt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich zwei Vollgeschossen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.Die Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Eine Klimaanlage, ein Kaminofen sowie hochwertige Holzdielenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung aus Gemütlichkeit und Funktionalität.Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung und bieten wertvollen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt gewährleistet.

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