Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

23774 Heiligenhafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in der ersten Etage vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und eine absolute Spitzenlage unweit vom Meer entfernt. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit besonderer Atmosphäre und einem unvergleichlichen Blick auf das Wasser, der aus nahezu jedem Raum genossen werden kann. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offene und großzügige Grundriss durch seine helle und freundliche Ausstrahlung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden großzügigen Balkone, die ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnen oder gemeinsamen Essen mit Blick auf das Meer bieten. Die Kombination aus unverbaubarem Weitblick, frischer Meeresbrise und der unmittelbaren Nähe zum Strand macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – umgeben von der beruhigenden Atmosphäre des Meeres und einem Panorama, das das ganze Jahr über begeistert Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die besonders in den kühleren Monaten für entspannte Wellnessmomente sorgt. Ergänzt wird das gemütliche Ambiente durch einen stilvollen Kamin im Wohnbereich, der gerade in der kalten Jahreszeit eine besondere Wärme und Wohnlichkeit schafft. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand, eine praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht in allen Räumen. Die Lage direkt am Meer zählt zu den begehrtesten und zugleich seltensten Wohnlagen überhaupt und macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Vermietungsabsichten interessant. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradraum und ein Waschraum. Die Immobilie erzielt seit Jahren attraktive Mieteinnahmen in der Ferienvermietung mit einer entsprechend interessanten Rendite. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben.

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