Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

68161 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Quadrate (Innenstadt) und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Ausstattung und barrierefreiem Komfort.Die Wohnfläche beträgt ca. 40,38 m² und verteilt sich funktional auf Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und vermittelt eine freundliche, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das innenliegende Duschbad ist hell und neutral gefliest und ebenfalls modern gestaltet. Eine kompakte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den urbanen Wohnraum angenehm erweitert.Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich, sowohl vom Hauseingang als auch innerhalb des Gebäudes bis zur Wohnung. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang auf allen Ebenen.Ein weiterer, in dieser innerstädtischen Lage besonders hervorzuhebender Vorteil ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. In der Mannheimer Innenstadt sind private Stellplätze dieser Art äußerst selten und stellen einen erheblichen Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar, da sie den Alltag im urbanen Umfeld deutlich erleichtern und die langfristige Vermietbarkeit positiv beeinflussen.FazitDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine moderne, barrierefreie Stadtwohnung in absolut zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und seltenem Stellplatzangebot suchen.Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar.

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