Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
25767 Albersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Albersdorf bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wohnkomfort, einen schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ursprünglich als Bungalow geplant, überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung, den sehr guten Pflegezustand sowie zusätzliche Flächen im Dachgeschoss.Der freundliche Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Die großzügige Küche mit Essplatz bildet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Gegenüber befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und schönem Blick in den Garten.Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Das gepflegte Vollbad präsentiert sich zeitlos und freundlich. Ergänzt wird die Wohnebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.Im Dachgeschoss befindet sich ein bereits wohnlich ausgebautes Zimmer, das derzeit als Rückzugs- und Erholungsraum genutzt wird. Ein kleiner Flur und ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich.Besonders attraktiv ist die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Aktuell als Werkstatt-, Hobby- und Lagerfläche genutzt, bietet sie vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Wohn- oder Nutzungswünsche. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Die Immobilie verfügt über Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer sowie im Bad.Eine gute Dämmung zum Dachgeschoss wirkt sich positiv auf Wohnkomfort und Energieeffizienz aus. Rollläden sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand unterstreichen die Qualität. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalten.Auch der Außenbereich überzeugt. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Zwei Terrassen ermöglichen je nach Tageszeit sonnige oder schattige Sitzplätze. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, das vorhandene Treibhaus ideale Bedingungen für den Anbau von Gemüse und Pflanzen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Garagentor, sowie einen von außen zugänglichem Lagerraum.Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegter Bausubstanz, schönem Garten und Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einem Zuhause, in das man ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen kann.