Warmmiete 1.723 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

40549 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 480 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Von privat wird eine frisch und umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Heerdt vermietet. Die Wohnung befindet sich in der Heerdter Landstraße 11 und bietet ca. 88,5 m² Wohnfläche, einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, eine komplett neue weiße Einbauküche, weiße Innentüren, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens.Die Wohnung wurde umfangreich saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982. Das Haus verfügt über einen Lift.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon. Er ist deutlich mehr als nur ein kleiner Austritt und bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, Pflanzen oder einen Frühstücksplatz mit Blick ins Grüne.Der gemeinschaftliche Garten kann nach Abstimmung und im Einklang mit den anderen Mietern bzw. der Hausgemeinschaft rücksichtsvoll mitgenutzt werden.Kosten:Kaltmiete: 1.000 €Nebenkosten-/Heizkostenvorauszahlung: 480 €Stellplatz: 60 € monatlichMonatliche Gesamtzahlung inkl. Stellplatz: 1.540 €Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist Bestandteil des Angebots und wird mit 60 € monatlich berechnet.Gewünschter Mietbeginn: ab 01.08.2026 möglichObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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