Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

73635 Rudersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Viel Platz für Paare, Singles mit Homeoffice oder Selbstständige: Diese 2025 komplett sanierte Immobilie (aktuell Gewerbefläche) in Rudersberg überzeugt mit ca. 126 m² im EG plus ca. 82 m² im UG auf Wunsch mit separatem Eingang. Zwei separate WCs, Glasfaser und eine Elektroheizung mit Photovoltaik sorgen für Komfort und Zukunftssicherheit. Die PV-Anlage bringt ca. 250 ? monatliche Einnahmen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Zentrale Lage an der Hauptstraße, aktuell leerstehend und sofort nutzbar. Ab Juli 2026 möglich: Förderzuschuss bis 30.000 ? bei Nutzungsänderung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fläche mit 126 m² im EG und 82m² im UG (separater Eingang möglich)- Förderprogramm ab Juli 2026: bis zu 30.000? Zuschuss bei Nutzungsänderung- 2 separate Toiletten- Elektroheizung mit Photovoltaikanlage- 2 PKW Stellplätze vor dem Gebäude- 2025 komplett saniert und aktuell leerstehend- monatliche Einnahmen durch die PV-Anlage ca. 250 ?- selbstständig verwaltet- Zentrum von Rudersberg an einer Hauptstrasse- Glasfaseranschluss vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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