Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

67550 Worms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Häuser begeistern nicht, weil bereits alles perfekt ist. Sie begeistern, weil sie Möglichkeiten schaffen.In einer ruhigen Wohnstraße im Wormser Stadtteil Rheindürkheim erwartet Sie dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück - ein Ort für Familien, die nicht nach dem perfekten Haus suchen, sondern nach dem richtigen Zuhause für ihre Zukunft.Schon beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, welches Potenzial hier steckt. Der großzügige Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die vorhandene Garage, eine praktische Außenküche sowie ein separates Gerätehaus schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und Familienleben.Im Haus selbst verteilen sich rund 119 m² Wohnfläche und weitere ca. 85 m² Nutzfläche auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon und ein gemütlicher Außenbereich laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen und den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.Gleichzeitig gehört zur Wahrheit auch, dass dieses Haus in die Jahre gekommen ist. Es besteht ein Renovierungs- und teilweise Sanierungsbedarf. Die vorhandene Ölheizung sollte erneuert werden, die Elektrotechnik entspricht nicht mehr heutigen Standards und auch die vorhandenen Stahlwasserleitungen sollten im Rahmen einer Modernisierung berücksichtigt werden.Doch genau darin liegt die Chance.Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Engagement zu investieren, kann hier ein Zuhause schaffen, das den eigenen Vorstellungen entspricht - statt Kompromisse eingehen zu müssen. Die solide Grundlage, das großzügige Grundstück und die ruhige Lage bieten dafür beste Voraussetzungen.Ein Haus für Menschen mit Visionen. Für Familien mit ein oder zwei Kindern. Für alle, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und aus einem Haus Schritt für Schritt ein echtes Zuhause wird.

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