Kaufpreis 3.450.000 €

Größe 341 m²

82057 Icking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

**** Diskrete Vermittlung. Ein Exposé sende ich Ihnen nach einem Telefonat bzw. persönlichen Kontakt zu. Danke für Ihre Beachtung.__Malerisch ist der Anblick dieses historischen denkmalgeschützten Einfirsthofes.Wohl um 1750 errichtet, wurde das Anwesen seit 1994 umfassend saniert und modernisiert.Um es authentisch zu belassen, wurden innen wie außen zahlreiche historische Stilemente detailgetreu restauriert oder mit alten Materialien rekonstruiert. Stilgerechte Blickfänge sind neben den wunderschönen Kastenfenstern, den aufgearbeiteten Türen, den massiven Dielenböden auch die historischen Kachelöfen.Nach Süden ausgerichtet, bezaubert der parkartige Garten mit Terrasse im Eingangsbereich. Im Sommer eine idyllische Oase zwischen blühenden Stauden und Rosen.Das Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenlaube, gepflegtem Rasen und Teich, verfügt passend zum Objekt auch über einen Bauerngarten.Ein großer Schuppen liesse sich auch für Hühner/ und Pferdehaltung bzw. Hobbys oder als Garage nutzen.Die derzeit nicht ausgebaute große Scheune bietet ein interessantes Ausbau-Potential.

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