Warmmiete 1.729 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
27367 Sottrum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.479 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Empore in Sottrum Objektbeschreibung Diese stilvolle und modern sanierte Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine offene Empore, die sich ideal als Büro oder Leseecke nutzen lässt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über: ✔ einen großzügigen Wohn-Koch-Bereich ✔ ein Schlafzimmer ✔ ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro ✔ ein modernes Vollbad ✔ ein Gäste-WC ✔ einen praktischen Abstellraum Die offene Gestaltung bis ins Dach verleiht der Wohnung eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten, zudem gibt es ausreichend Abstellplätze für Fahrräder. Der Garten darf mitbenutzt werden. ⏳ Bezugsfrei voraussichtlich ab August 2025. Ausstattung ✅ Balkon ✅ Vollbad & Gäste-WC ✅ Fußbodenheizung ✅ Parkett & Fliesen Die energetische Sanierung umfasst: 🔹 Austausch des gesamten Dachstuhls 🔹 Komplett neuer Innenausbau 🔹 Fassadendämmung 🔹 Umstellung von Gas-Zentral-Heizung auf Erdwärme 🔹 Neue Fenster Damit handelt es sich um eine quasi neuwertige Wohnung mit höchstem Wohnkomfort. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Sottrum. Ein Supermarkt ist nur 150 m entfernt, weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: 🚗 Direkte Anbindung an die A1 🚆 Bahnhof (2 km entfernt) mit Zugverbindung nach Bremen & Hamburg Infrastruktur vor Ort: ✔ Beheiztes Freibad ✔ Apotheke ✔ Feinkostläden & Supermärkte ✔ Allgemeinmediziner ✔ Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen Energiewerte 🏡 Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²a) 💡 Energieeffizienzklasse: A+ 🔨 Baujahr: ca. 1925 (2024 kernsaniert) 📩 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Nichts Passendes dabei?
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