Kaufpreis 1.285.000 €

Zimmer 5

25832 Tönning

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1695

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Inmitten der einzigartigen Kulturlandschaft Eiderstedts erhebt sich diese außergewöhnliche Warft als Zeugnis nordfriesischer Geschichte. Die auf der Bollenwarft gelegene Reetdachkate wurde um 1695 errichtet und ab 2005 mit großer Sorgfalt sowie viel Gespür für ihre historische Substanz nahezu vollständig neu aufgebaut. Entstanden ist ein charaktervolles Anwesen, das traditionelle Architektur mit zeitloser Eleganz verbindet. Bereits die Anfahrt über den privaten Zufahrtsweg vermittelt ein Gefühl besonderer Abgeschiedenheit. Umgeben von vier alten Linden entfaltet sich die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens. Der Eingangsbereich mit historischen Ölandplatten führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Helle Dielenböden, feine Grautöne, sichtbare Holzbalken und ein Kamin mit französischer Einfassung schaffen ein stilvolles Ambiente. Die offen gestaltete Landhausküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein historischer Eichenbalken aus dem Ursprungsbau von 1695 erinnert dabei an die lange Geschichte des Hauses. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein 2024 modernisiertes Duschbad zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit offenem Wohnbereich und Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem ebenfalls 2024 erneuerten Duschbad – ideal für Gäste, Freunde oder Familie. Ein besonderes Highlight bildet der vor dem Haus angelegte Schwimmteich, der über einen Tiefenbrunnen mit Salzwasser gespeist wird und in den Sommermonaten einen außergewöhnlichen Ort der Entspannung schafft. Der naturnah gestaltete Garten mit seinen weiten Blickachsen fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und unterstreicht die besondere Ruhe dieses Anwesens. Zum Angebot gehört zudem ein weiteres Flurstück mit einem Gebäuderiegel aus Garagen, Werkstatt und ehemaligen Stallungen. Das bereits vollständig erschlossene Gebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästehaus, Atelier oder individuelle Erweiterungsfläche, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Bollenwarft vereint historische Authentizität, hochwertige Wohnqualität und die einzigartige Weite Eiderstedts zu einem Refugium von besonderem Charakter. Ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und die Geschichte dieses einzigartigen Anwesens weiterschreiben möchten.

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