Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

89335 Ichenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,14 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der angenehme Sonnenstunden ermöglicht. Die Wohnküche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein angrenzender Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche an Komfort und Funktionalität.In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit sehr zuverlässig vermietet. Dadurch eignet sie sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

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