Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
90451 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die bestehenden Mieter fühlen sich sehr wohl und wohnen gerne in der Wohnung, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht und für stabile Mieteinnahmen spricht.Ausstattung:Helle und freundliche RäumeGroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonBalkon mit ruhiger Lage - ideal zum EntspannenZwei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinder-/ArbeitszimmerSeparate KücheBadezimmer mit BadewanneGepflegte BodenbelägeZentralheizungKellerabteil vorhandenDuplexstellplatz in der TiefgarageDie Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Die Mieteinnahmen betragen derzeit 7.920 EUR zzgl. Nebenkosten p.a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Durch die Zufriedenheit der Mieter ist eine kontinuierliche Nutzung der Wohnung gewährleistet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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