Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

49497 Mettingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlung von Mettingen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 auf einem 300 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem sonnigen Südwestgarten und einer Garage bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit kurzen Wegen zum Dorf und einem angenehmen Wohnumfeld suchen.Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Tageslichtbad komplettiert diese Etage.Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignet.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben dem Heizungsraum, der Waschküche und einem Vorratskeller bietet der direkte Zugang zur Garage zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Immobilie wurde seinerzeit hochwertig errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Haus an individuelle Wohnwünsche anpassen.Eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Grundriss und zentraler Anbindung macht dieses Zuhause zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die in Mettingen langfristig ankommen möchten

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