Warmmiete 800 €
Zimmer 1
Größe 39 m²
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine ruhige und vollständig ausgestattete Wohnung in Erlangen-Nord sucht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über Balkon, Einbauküche und vollständige Möblierung. Internet-/Telefon-Anschluss: Optional Telefon und High-Speed-Internet möglich (z. B. VDSL bei Telekom oder Glasfaser bei M-net), Lage: - Zentrale und bevorzugte Lage - ruhiges, schönes, kleines Wohnviertel (Nord/Burgberg) - Erholsames Joggen entlang der Schwabach möglich - Sport (Fitness-Studio, Tennis, Hallensport, etc.) in unmittelbarer Nähe - Zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle (2 Gehminuten), Bäckerei (4 Min.), Fußgängerzone (6 Min.), Kaufland (9 Min.), Hauptbahnhof (10 Min.), Arcaden-Shopping-Center (12 Min.), Uniklinik (12 Min.) - Mit Fahrrad gut erreichbar: Siemens Healthcare (ca. 10 Min.), Uni-Südgelände (ca. 15 Minuten) oder alternativ mit Bus. - Gute Verkehrsanbindung (A73) z. B. nach Nürnberg, Fürth, Herzogenaurach, Forchheim. - Attraktives Nachtleben (E-Werk, Zirkel, etc.) und schöne Biergärten in der Nähe (zu Fuß ca. 5-10 Min.) - Keine Beeinträchtigung durch Bergkirchweih Sonstiges: - Mindestmietdauer: ab 1,5 Jahre - Treppenhausreinigung/Winterdienst durch Hausmeisterdienst in NK enthalten - Küche mit Türe - Zentralheizung - Sofort Warmwasser im Bad (kein Boiler, etc.) - Waschmaschine im eigenen Bad vorhanden - Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Keller - Fahrradabstellfläche vor dem Haus - Gemeinschaftstrockenraum (im Keller) - optional möglich: Kfz-Stellplatz (Preis: zusätzlich 40 €/Monat) - Spielplatz in Wohnanlage nutzbar - Nichtraucher-Wohnung - Keine Tiere - Privatvermietung (ohne Makler)Ähnliche Angebote
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