Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
Größe 104 m²
42117 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnkonzept und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie einen besonderen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind die 4m hohen Decken. Neben den drei offiziellen Zimmern verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder andere Utensilien bietet. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für weitere Möbel oder Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor der Haustür, der für 40 € monatlich angemietet werden kann. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es aber auch ausreichend an der Straße. Die hochwertige Einbauküche wurde individuell an die Wohnung angepasst und von einem Küchenstudio geplant und eingebaut. Sie kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Auch die Übernahme weiterer Möbelstücke, beispielsweise eines Kleiderschranks oder weiterer Einrichtungsgegenstände, ist bei Interesse nach Absprache möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges, modernes und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten. Lage Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum Staatsforst Burgholz, einem weitläufigen Waldgebiet mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Lidl, Trinkgut, Akzenta, Aldi sowie OBI sind schnell erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Besonders attraktiv ist die Lage auch für Familien: Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Nachbarschaft und mehrere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die direkte Nähe zum Kiesbergtunnel ist die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Berufspendler ideal ist. Trotz der verkehrsgünstigen Lage profitiert die Wohnung von ihrer ruhigen und grünen Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zwei Bushaltestellen befinden sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Beliebte Ausflugsziele wie der Zoo sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.Ähnliche Angebote
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