Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
36142 Tann (Rhön)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus des renommierten Herstellers Rensch-Haus wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 849 m² großen Grundstück in Tann (Rhön) erbaut. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre erhöhte Lage mit einem wunderschönen Weitblick.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 131 m² auf Erd- und Untergeschoss. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, von dem sich ein weiter Blick über Tann und die umliegende Landschaft Richtung Habelberg eröffnet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2008 ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2009 modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, welches über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt, vervollständigen diese Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein ebenfalls im Jahr 2009 modernisiertes Badezimmer mit angenehmer, elektrischer Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche. Im hinteren Bereich stehen zudem zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurden die Bodenbeläge, Fliesen sowie die Bäder im Jahr 2008/2009 erneuert. Die Außenfassade wurde 2014 neu gestrichen. Die Holzfenster sind zweifach verglast und überwiegend aus dem Baujahr. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine moderne, leistungsfähige Internetversorgung. Für PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die im Jahr 1984 nachträglich errichtet wurde.Das unmittelbar angrenzende Baugrundstück steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse zusammen mit der Immobilie erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.